远洋济南再拿地！联合摘唐冶6宗地 同时拿下北湖A-6地块！

12月7日，济南唐冶、北湖片区及长清区共9宗土地挂牌截止，其中北湖核心区西侧片区地块A无人报价而流拍，其余8宗土地全部起始价成交。

8宗地中，唐冶片区6宗地由远洋联合浪潮拿下，北湖片区A-6地块由远洋单独拿下。可以说，远洋是这批次土地交易的最大赢家。而在11月30日，远洋刚刚通过合作，获取到了雪山片区的赵庄地块。

远洋唐冶版图再扩大

这次唐冶共有6宗地成交，包含2宗住宅和4宗商业，住宅计容面积30.67万方，商业计容面积46.91万方。据了解，地块由远洋和浪潮联合拿下。这已是双方的第二次合作。

第一次合作是远洋海潮汇和远洋天著春秋两个项目，由济南全达投资开发有限公司拿地，该公司由浪潮旗下公司和远洋各持股50%。

这次所拿地块住宅和商业地块位于上次所拿地块中间位置，很方便于未来的统一开发。

根据挂牌条件，历城区政府拟在4个商业地块内引入一家主营业务生产高端服务器的科技信息企业，引入一家经国家科技部授牌的大数据流通与交易技术国家工程实验室。竞得人须做好配合工作。竞得人须在4宗商业地块内自持总建筑面积不低于15万平方米，自持年限不少于10年。另外，竞得人还要无偿提供2200㎡的社区配建，无偿代建6200㎡的社区配套和42班小学。

远洋摘得北湖核心区A-6地块

据了解，除了唐冶片区6宗地，远洋还单独拿下了北湖核心区A-6地块，该地块西侧不远处，就是远洋湖印都会项目。

根据挂牌条件，竞得人须在该地块内提供约7.61万平方米的村民住宅安置房源，由城市建设集团按照6819元/平方米价格回购。地块剩余住宅房源由天桥区政府组织无证房业主按照均价8000元/平方米价格购买。另外，竞得人还须无偿配建一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。

北湖核心区西侧片区地块A流拍

该地块同样是全部安置房源，但与A-6地块拿下远洋地块不同，该地块最终无人报名而流拍。

▲竞得人须配建、代建以下设施：须无偿建设地块内一处建筑面积不小于1100平方米的社区综合服务设施（含社区警务室）、800平方米的社区养老服务设施、1200平方米的室内副食品市场。

▲竞得人须在该地块内提供约20.85万平方米的住宅安置房源及全部的非配套商业约4.6万平方米，（最终以北湖片区被拆迁城市居民在该地块实际选房面积及实际规划建设的非配套商业面积为准），由城市建设集团按照6819元/平方米价格回购，其中住宅房源用于片区内城市居民安置，非配套商业房源全部用于片区内村民生活保障用房。剩余住宅房源由天桥区政府组织无证房业主按照均价8000元/平方米价格购买。

▲竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清全部土地出让价款

长清区文昌街道银丰公馆东A-3地块底价成交

▲竞得人须配建、代建以下设施：（1）须无偿配建一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站。（2）竞得人须无偿代建地块X-2内教育设施（9班幼托，占地面积约0.65公顷），建成后无偿移交长清区教育和体育局。

▲为引入外资，竞得人需与济南市长清区政府签订外资引进协议，自签订外资引进协议之日起30日内，为长清区引入不低于2000万美元的实际到账外资。

▲竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清全部土地出让价款。

文章来源：克而瑞济南

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